+7 499 394-30-77

Как продать дом или квартиру с помощью дизайна?

Дизайн 03.12.2017

При покупке дома или квартиры покупатель обращает внимание не только на месторасположение, коммуникации, тип строения, инфраструктуру, но и на планировку. Грамотная, продуманная планировка может сыграть решающую роль при выборе квартиры. В этом обзоре мы рассмотрим тип подачи планировки, дизайн, интересные фишки, которые показывают квартиру или дом в самом выгодном свете.

Итак, дизайн планировки. С чего все начиналось? Конечно, с простейших схем. Задача дизайнера заключалась в том, чтобы визуально показать особенности расположения помещений и их метраж.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

Такой план и дизайном сложно назвать, скорее, это была техническая документация проекта, которую предоставляли покупателю. Поэтому следующим шагом была простейшая визуализация, при которой зрителю помогали хотя бы представить, как можно расположить мебель и детали интерьера в комнатах. Пока это все в одной плоскости с простыми текстурами.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

Появление компьютерных программ для дизайнеров позволило некоторым специалистам создавать 2D планировку дома.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

Это было уже интереснее, такие планировки потенциальный покупатель рассматривал значительно дольше и мог себе представить, как и что он разместит в своем доме. Но не стоит думать, что с появлением многофункциональных программ для дизайнеров простейшие варианты планировки квартиры или дома ушли в прошлое. Их все еще можно встретить на сайтах и в буклетах, они продолжают нести техническую информацию, но без дополнительных креативных объемных планировок  они, увы, серьезно проигрывают и не мотивируют пользователя к покупке.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

Эффектная подача планировки  - это, по сути, визуализация мечты. Сложно встретить человека, который не мечтал бы о своем доме. По крайней мере, такой человек не зайдет на сайт застройщика. А значит, каждый пользователь, попавший на сайт строительной компании, или человек, изучающий буклет по продаже квартир, является потенциальным покупателем. Мы все в первую очередь обращаем внимание на визуальный ряд (картинки). А значит, объемная 3D планировка дома, квартиры, таунхауса  с дизайном интерьера обязательно привлечет его внимание.

Давайте рассмотрим, как можно с выгодной стороны показать все преимущества объекта, используя возможности объемной планировки.

Сегодня можно увидеть два типа 3d-планировки – с точкой обзора сверху и сбоку. Иногда дизайнеры убирают часть стен, чтобы наиболее выгодно показать преимущества объекта. Планировка с точкой обзора сверху плавно продолжает традиции, начатые еще в прошлом веке. Только теперь объект выглядит более реально. Такой вариант подходит для 3D визуализации одноуровневых квартир.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3Д пданировка нестандартной квартиры

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка дома

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

Объемная визуализация 4-х комнатной квартиры

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

А вот как могут выглядеть объекты при подаче 3D планировки под углом.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка загородного дома с бассейном

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

Когда речь идет о 3D визуализации планировки двухуровневых квартир или домов, наиболее выгодно их показывать  общим планом, охватывая все этажи.

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3Д визуализация трехэтажного дома

Примеры 3D планировки квартир и таунхаусов от Triza-Media:

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка

3D планировка, 3Д визуализация, объемная планировка



Хотите, чтобы буклет или сайт продавал вашу недвижимость? Компания Triza-Media создаст для вас самые креативные 3D визуализации, обыгрывающие все преимущества объекта.

spisok.gif  Ознакомьтесь с дополнительной информацией
об услугах нашего агентства в этой области.